Keller bauen Kosten – Rechner pro m²
Keller bauen Kosten: Ein Rohbau mit 10 m × 8 m und 2,5 m Höhe kostet nach Richtwerten rund 53.380 €, also 667 € pro m². Aushub und Abdichtung sind dabei.
Keller bauen Kosten setzen sich aus fünf Posten zusammen: Aushub, Bodenplatte, Wände, Abdichtung und Kellerdecke. Ein Keller mit 10 m × 8 m und 2,5 m Höhe kostet im Rohbau nach den Standardwerten 53.380 €. Das sind rund 667 € pro m² Grundfläche.
Die Preise sind Richtwerte 2026 und regional unterschiedlich. Tragen Sie die Zahlen aus Ihrem Angebot ein, dann stimmt die Rechnung für Ihr Grundstück.
Das Wichtigste in Kürze
- Der Rohbau umfasst Aushub, Bodenplatte, Wände, Abdichtung und Kellerdecke.
- Mit den Standardwerten kostet ein Keller von 10 × 8 m rund 53.380 €.
- Der Aushub macht im Beispiel 12.180 € aus, also knapp ein Viertel der Summe.
- Der Arbeitsraum rundum vergrößert die Baugrube und damit den Aushub.
- Innenausbau, Treppe, Fenster und Dämmung sind im Rechner nicht enthalten.
- Die Kosten Keller bauen hängen vor allem an Aushub und Wandfläche.
Keller bauen Kosten im Rohbau berechnen
Der Rechner rechnet jeden Posten einzeln und addiert am Ende alles. Die Maße gelten außen. Der Aushub bekommt zusätzlich den Arbeitsraum rund um das Gebäude.
- Grundfläche: Länge × Breite. Bei 10 m × 8 m sind es 10 × 8 = 80 m².
- Wandfläche: Umfang × Höhe. Der Umfang ist 2 × (10 + 8) = 36 m. Mal 2,5 m ergibt 90 m².
- Aushubmenge: (Länge + 2 × Arbeitsraum) × (Breite + 2 × Arbeitsraum) × (Höhe + 0,4 m). Mit 1 m Arbeitsraum sind es 12 × 10 × 2,9 = 348 m³.
- Preise: Jede Menge mal ihr Preis, dann alle Posten addieren.
Die Preisregeln im Rechner lauten:
- Wände = Wandfläche × 220 € je m²
- Bodenplatte = Grundfläche × 110 € je m²
- Kellerdecke = Grundfläche × 90 € je m²
- Abdichtung = Wandfläche × 60 € je m²
- Aushub = Aushubmenge × 35 € je m³
Die 0,4 m beim Aushub stehen für die Bodenplatte und die Tragschicht unter dem Keller. Wer die Bodenplatte separat rechnet, findet die Details beim Rechner Bodenplatte Kosten.
Rechenbeispiele
Keller 10 m × 8 m, Höhe 2,5 m
- Grundfläche: 80 m², Wandfläche: 90 m²
- Wände: 90 × 220 = 19.800 €
- Bodenplatte: 80 × 110 = 8.800 €
- Kellerdecke: 80 × 90 = 7.200 €
- Abdichtung: 90 × 60 = 5.400 €
- Aushub: 12 × 10 × 2,9 = 348 m³, mal 35 € = 12.180 €
- Gesamt: 53.380 €, das sind 667 € pro m²
Keller 9 m × 7 m, Höhe 2,4 m
- Grundfläche: 63 m², Wandfläche: 76,8 m²
- Wände: 76,8 × 220 = 16.896 €
- Bodenplatte: 63 × 110 = 6.930 €
- Kellerdecke: 63 × 90 = 5.670 €
- Abdichtung: 76,8 × 60 = 4.608 €
- Aushub: 11 × 9 × 2,8 = 277,2 m³, mal 35 € = 9.702 €
- Gesamt: 43.806 €, das sind rund 695 € pro m²
Beide Beispiele zeigen dasselbe Muster. Wände und Aushub machen zusammen den größten Teil der Summe aus.
Kosten pro m² bei verschiedenen Grundflächen
Die Grundfläche verändert den Preis je m². Die Tabelle nimmt quadratische Keller mit 2,5 m Höhe und den Standardwerten:
| Grundfläche | Wandfläche | Aushub | Gesamt | Pro m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 m × 6 m (36 m²) | 60 m² | 186 m³ | 30.496 € | 847 € |
| 8 m × 8 m (64 m²) | 80 m² | 290 m³ | 45.350 € | 709 € |
| 10 m × 10 m (100 m²) | 100 m² | 418 m³ | 62.616 € | 626 € |
| 12 m × 12 m (144 m²) | 120 m² | 568 m³ | 82.294 € | 571 € |
Kleine Keller sind je m² teurer, weil die Wände und der Arbeitsraum im Verhältnis mehr Fläche brauchen. Bei größeren Grundflächen verteilt sich der Aufwand auf mehr Quadratmeter.
Was zusätzlich anfällt
Der Rechner endet beim Rohbau. Diese Posten kommen danach oft dazu:
| Posten | Hinweis |
|---|---|
| Drainage | Je nach Boden und Wasser nötig |
| Lichtschächte und Fenster | Pro Stück zu rechnen |
| Treppe | Zugang vom Erdgeschoss |
| Dämmung | Wenn der Keller beheizt wird |
| Elektro und Heizung | Je nach Nutzung |
Die Tragschicht unter der Platte beschreibt der Ratgeber Schotter unter der Bodenplatte. Für den Aushub und die Abfuhr gibt es den Rechner Erdaushub Kosten.
Keller nachträglich bauen und weiße Wanne
Ein Keller nachträglich bauen Kosten mehr als im Neubau. Unter einem stehenden Haus müssen Fundamente gesichert und Wände gestützt werden. Der Rechner bildet das nur grob ab. Holen Sie vor der Planung Angebote vom Tiefbau ein.
Eine weiße Wanne ist ein Keller aus wasserundurchlässigem Beton. Die Wände und die Platte dichten dann selbst ab, eine äußere Schicht entfällt. Im Rechner tragen Sie den Angebotspreis je m² Wand im Feld Abdichtung ein. Wie viel mehr oder weniger das gegenüber einer äußeren Abdichtung kostet, zeigt nur das Angebot.
Wer ein Haus mit Keller plant, kalkuliert den ganzen Bau mit dem Rechner Hausbau Kosten pro m². Der Keller ist dort nur ein Teil der Gesamtsumme.
Tipps und typische Fehler
- Bodengutachten einholen. Grundwasser und Bodenart bestimmen die Bauweise und damit den Preis.
- Arbeitsraum nicht vergessen. Er vergrößert die Baugrube auf jeder Seite und damit den Aushub.
- Angebote vergleichen. Prüfen Sie, ob Abdichtung und Aushub enthalten sind.
- Preise anpassen. Weiße Wanne, Mauerwerk und Fertigkeller kosten unterschiedlich viel.
- Keller selber bauen kosten Sie vor allem Zeit. Tragende Wände und die Abdichtung sollten Sie einem Fachbetrieb überlassen.
- Außenmaße verwenden. Innenmaße ergeben eine zu kleine Grundfläche und einen zu knappen Aushub.
Mit diesen Punkten bleibt die Rechnung nachvollziehbar. Der Rechner zeigt den Rahmen, das Angebot zeigt den echten Preis.
Häufige Fragen
Was kostet ein Keller mit Aushub?
Mit Aushub und Abfuhr kostet der Keller im Rechner-Beispiel 10 × 8 m rund 53.380 €. Der Aushub allein macht dabei 12.180 € aus, bei 348 m³ und 35 € je m³. Die Erdarbeiten sind also ein großer Posten.
Was kostet ein Keller pro m²?
Mit den Standardwerten liegt ein Rohbau-Keller bei rund 667 € pro m² Grundfläche. Kleinere Grundflächen kosten mehr je m², bei 6 × 6 m sind es rund 847 €. Ausbau, Fenster und Treppe kommen extra dazu.
Was kostet ein Keller nachträglich?
Ein nachträglicher Keller ist meist teurer als ein Keller im Neubau, weil unter einem stehenden Haus gearbeitet wird. Der Rechner bildet das nur grob ab. Holen Sie Angebote vom Tiefbau ein, bevor Sie planen.
Was kostet eine weiße Wanne im Keller?
Eine weiße Wanne ist ein Keller aus wasserundurchlässigem Beton. Ihr Preis steht nicht gesondert im Rechner, Sie tragen ihn im Feld Abdichtung ein. Ob sie mehr oder weniger kostet als eine äußere Abdichtung, zeigt nur das Angebot.
Wer plant Wandstärke und Bewehrung?
Das legt der Tragwerksplaner anhand von Boden, Grundwasser und Lasten fest. Der Rechner ist eine Budgethilfe und ersetzt keine Statik.
Alle Ergebnisse sind Schätzungen. Mengen und Preise vor dem Kauf mit dem Händler oder Fachbetrieb abgleichen.