Dachreinigung Kosten – Preis pro m² berechnen

Dachreinigung Kosten richten sich nach der Dachfläche. Für die reine Reinigung rechnen Fachbetriebe 2026 mit etwa 6 bis 12 € je Quadratmeter. Dazu kommen Absicherung und Anfahrt als Pauschale.

Das Wichtigste in Kürze

• Die Formel lautet: Dachfläche × Preis je m² + Absicherung und Anfahrt.
• Richtwert 2026 für die reine Reinigung: 6 bis 12 € je m².
• Ein Dach mit 116 m² kostet damit rund 700 bis 1.400 € plus Pauschale.
• Eine Beschichtung kommt mit 12 bis 25 € je m² dazu.
• Hochdruck gehört in die Hand eines Fachbetriebs, sonst leiden die Ziegel.

Dachreinigung Kosten in einem Satz

Die Dachreinigung Kosten sind Dachfläche × Preis je m² + Absicherung und Anfahrt. Für ein Haus mit 10 m × 8 m und 38° Dachneigung beträgt die Dachfläche rund 115,7 m². Bei 8 € je m² und 400 € Absicherung sind das 925 € + 400 € = 1.325 €.

Wie der Rechner die Dachfläche berechnet

Die Dachfläche ist größer als der Grundriss, weil das Dach schräg steht und über die Wände hinausragt. Der Rechner geht dafür in zwei Schritten vor.

Schritt 1: Grundfläche mit Überstand. Er rechnet 0,3 m Überstand je Seite dazu, also 0,6 m pro Richtung. Bei 10 m × 8 m ergibt das 10,6 m × 8,6 m = 91,16 m².

Schritt 2: Schräge umrechnen. Die Grundfläche wird durch den Kosinus der Dachneigung geteilt. Bei 38° ist der Kosinus 0,788. Dann gilt 91,16 ÷ 0,788 = 115,7 m².

Je steiler das Dach, desto größer die Fläche. Der Faktor liegt bei 38° bei 1,27 und bei 45° bei 1,41. Gauben, Dachfenster und Vordächer rechnet der Rechner nicht mit ein. Addieren Sie deren Fläche bei Bedarf von Hand.

So bedienen Sie den Rechner

Tragen Sie Länge, Breite und Neigung Ihres Hauses ein. Der Rechner berechnet die Dachfläche eines Satteldachs mit 0,3 m Überstand je Seite. Wählen Sie, ob Sie nur reinigen, zusätzlich imprägnieren oder beschichten wollen. Preise und Pauschale passen Sie an Ihr Angebot an.

Die Neigung messen Sie am besten selbst, bevor Sie ein Angebot einholen. Die Anleitung dafür finden Sie unter Dachneigung messen.

Die Rechenregeln

• Dachfläche = (Länge + 0,6 m) × (Breite + 0,6 m) : cos(Neigung)
• Reinigung = Dachfläche × Preis je m²
• Imprägnierung: plus 6 € je m²
• Beschichtung: plus 14 € je m²
• Gesamt = Reinigung + Zuschlag + Absicherung und Anfahrt

Richtwerte 2026

Leistung	Richtwert
Reinigung mit Moosentfernung	6 bis 12 € je m²
Imprägnierung	5 bis 10 € je m² zusätzlich
Beschichtung	12 bis 25 € je m² zusätzlich
Absicherung und Anfahrt	oft 300 bis 500 € pauschal

Richtwerte 2026, regional unterschiedlich. Gerüst und Absicherung kosten je nach Dach extra.

Rechenbeispiele

Haus 10 m × 8 m, 38°, nur Reinigung

• Dachfläche: 115,67 m²
• Reinigung: 115,67 × 8 = 925 €
• Absicherung und Anfahrt: 400 €
• Gesamt: 1.325 €, das sind rund 11,45 € je m²

Gleiches Haus mit Beschichtung

• Reinigung: 925 €
• Beschichtung: 115,67 × 14 = 1.619 €
• Absicherung: 400 €
• Gesamt: rund 2.945 €, das sind rund 25,45 € je m²

Größeres Haus 12 m × 9 m, 45°, mit Imprägnierung

• Dachfläche: 12,6 × 9,6 = 120,96, dann 120,96 : 0,707 = 171,07 m²
• Reinigung: 171,07 × 8 = 1.369 €
• Imprägnierung: 171,07 × 6 = 1.026 €
• Absicherung: 400 €
• Gesamt: 2.795 €, das sind rund 16,34 € je m²

Reinigen, imprägnieren oder beschichten

• Nur reinigen: Die günstigste Variante. Moos und Algen kommen aber nach einigen Jahren zurück.
• Imprägnieren: Das Mittel schützt gegen neuen Bewuchs und hält das Dach länger sauber.
• Beschichten: Die Beschichtung versiegelt die Oberfläche und frischt die Farbe auf. Sie lohnt sich nur bei intakten Ziegeln.

Die Kosten für eine Beschichtung rechnen Sie im eigenen Rechner nach, siehe Dachbeschichtung Kosten. Bei porösen oder beschädigten Steinen sollten Sie zuerst reparieren lassen. Eine Versiegelung über kaputte Ziegel hilft nicht.

Was den Preis beeinflusst

• Dachfläche. Mehr Quadratmeter bedeuten mehr Material und Arbeitszeit.
• Neigung. Steile Dächer brauchen mehr Sicherung und mehr Zeit.
• Zugang. Ein Gerüst oder eine Hebebühne kostet extra, wenn das Haus schlecht zu erreichen ist.
• Bewuchs. Dicker Moosteppich kostet mehr Zeit als ein leichter Belag.
• Dachmaterial. Ton-, Beton- und Faserzementdächer werden unterschiedlich behandelt.
• Region. Die Preise unterscheiden sich von Stadt zu Land.

Bei Dächern aus Faserzement, die vor 1993 gebaut wurden, kann Asbest enthalten sein. Lassen Sie das prüfen, bevor jemand mit dem Hochdruckreiniger arbeitet.

Dachreinigung oder neue Eindeckung

Ist das Dach alt und porös, rechnet sich eine Reinigung oft nicht. Dann kann eine Neueindeckung wirtschaftlicher sein, und die Kosten dafür liegen deutlich höher. Vergleichen Sie beide Wege mit dem Rechner für die Dachsanierung Kosten und lesen Sie den Ratgeber Dach neu decken Kosten.

Wenn die Regenrinne ohnehin verstopft oder undicht ist, prüfen Sie sie beim selben Termin. Die Preise pro Meter zeigt die Seite Dachrinne erneuern Kosten.

Schritt für Schritt: So läuft eine Dachreinigung ab

1. Lassen Sie die Dachfläche aufmessen oder berechnen Sie sie mit dem Rechner.
2. Holen Sie mindestens zwei Angebote mit gleichem Leistungsumfang ein.
3. Klären Sie, wie das Dach abgesichert wird und wer das Gerüst stellt.
4. Der Betrieb entfernt Moos und Laub von Hand oder mit geringem Druck.
5. Er spült die Fläche ab und reinigt die Regenrinnen gleich mit.
6. Lassen Sie sich nach der Arbeit die Fläche und den Zustand bestätigen.

So vergleichen Sie Angebote

Zwei Betriebe nennen Ihnen Preise für ein Haus mit 116 m² Dachfläche. Angebot A kostet 1.200 € für die reine Reinigung. Das sind 1.200 ÷ 116 = 10,34 € je m².

Angebot B kostet 2.100 € und enthält eine Beschichtung. Das sind 2.100 ÷ 116 = 18,10 € je m². Der höhere Preis bedeutet hier mehr Leistung, nicht unbedingt einen schlechteren Betrieb.

Vergleichen Sie nur gleiche Leistungen. Fragen Sie beide Betriebe nach Mittel, Absicherung und Entsorgung des Abwassers.

Kosten Dachreinigung im Einfamilienhaus

Bei einem typischen Einfamilienhaus mit 100 bis 150 m² Dachfläche liegen die reinen Reinigungskosten zwischen etwa 600 und 1.800 €. Die Rechnung dazu ist einfach: 100 m² × 6 € = 600 € und 150 m² × 12 € = 1.800 €. Absicherung und Anfahrt kommen als Pauschale hinzu.

Die Fläche bestimmt den Preis mehr als alles andere. Ein Dach mit 150 m² kostet bei 8 € je m² schon 400 € mehr als eins mit 100 m², nämlich 50 m² × 8 € = 400 €.

Prüfen Sie beim Angebot, auf welche Fläche sich der Preis bezieht. Liegt die angegebene Fläche unter der Grundfläche Ihres Hauses, fragen Sie nach.

Dach reinigen kosten: Was Sie einplanen

Wer sein Dach reinigen lässt, plant drei Posten ein: die Reinigung selbst, die Absicherung und die Entsorgung von Moos, Laub und Abwasser. Die Reinigung ist meist der größte Posten. Die Absicherung kann je nach Dach mehrere hundert Euro kosten.

Vergleichen Sie Angebote deshalb nicht nur am Quadratmeterpreis. Angebot X kostet 6 € je m² plus 900 € Absicherung. Das ergibt bei 116 m² = 696 € + 900 € = 1.596 €. Angebot Y kostet 8 € je m² plus 400 € Absicherung. Das ergibt 928 € + 400 € = 1.328 €. Angebot Y ist günstiger, obwohl der Quadratmeterpreis höher liegt.

Dachreinigung und Beschichtung kosten im Vergleich

Mit Beschichtung steigt der Preis deutlich. Für das Beispielhaus mit 115,7 m² liegt die Reinigung bei 925 €. Die Beschichtung kommt mit 14 € je m² auf rund 1.620 €. Das ist fast doppelt so viel wie die Reinigung selbst.

Prüfen Sie daher vor der Beauftragung, ob Ihr Dach die Beschichtung wirklich braucht. Bei intakten Ziegeln mit leichtem Moosbefall reicht oft die Reinigung mit anschließender Imprägnierung.

Tipps und typische Fehler

• Hochdruck ohne Sachkunde. Zu viel Druck beschädigt Ziegel und Fugen.
• Moos nur abkratzen. Ohne Mittel wächst es schnell nach.
• Regenrinnen vergessen. Das abgespülte Moos verstopft sie. Reinigen Sie sie gleich mit.
• Zu kalte Termine. Beschichtungen brauchen trockenes, frostfreies Wetter.
• Abwasser nicht beachten. Reinigungsmittel gehören nicht ins Erdreich. Fragen Sie den Betrieb, wie er das Wasser auffängt.