Mansarddach Kosten – Rechner für Dachfläche und Eindeckung

Die Mansarddach Kosten ergeben sich aus einer einfachen Rechnung: Dachfläche mal Preis je m². Bei 148,2 m² und 130 € je m² sind es rund 19.270 €.

Ein Mansarddach hat auf jeder Seite zwei Dachflächen mit einem Knick. Der untere Teil ist steil, der obere flach. Das macht die Rechnung etwas länger, aber nicht schwer. Der Rechner oben macht die Schritte für Sie.

Das Wichtigste in Kürze

• Jede Seite besteht aus zwei Dachteilen mit unterschiedlicher Neigung.
• Formel je Teil: waagerechte Breite ÷ cos(Neigung) = Länge der Schräge.
• Beispiel: 10 m Länge ergeben 148,2 m² Dachfläche.
• Eindeckung als Richtwert 2026: 90 bis 170 € je m².
• Gerüst, Dachstuhl und Anschlüsse kommen extra dazu.

Mansarddach Kosten in vier Schritten

Schritt 1: Breite und Neigung messen. Der untere Teil hat 1,5 m waagerechte Breite bei 65 Grad. Der obere Teil hat 3,5 m bei 25 Grad. Die Gebäudelänge beträgt 10 m.

Schritt 2: Schräge jedes Teils rechnen. Unten: 1,5 ÷ cos(65°) = 1,5 ÷ 0,423 = 3,55 m. Oben: 3,5 ÷ cos(25°) = 3,5 ÷ 0,906 = 3,86 m.

Schritt 3: Eine Seite rechnen. (3,55 + 3,86) × 10 = 74,1 m².

Schritt 4: Beide Seiten und Kosten rechnen. 74,1 × 2 = 148,2 m². Bei 130 € je m² ergibt das 148,2 × 130 = 19.266 €. Mit ungerundeten Zwischenwerten sind es rund 19.270 €. Der Unterschied kommt aus dem Runden.

Rechenbeispiele

Einfamilienhaus mit 12 m Länge, gleiche Winkel wie oben

• Schrägen je Teil: 3,55 m und 3,86 m, zusammen 7,41 m
• Dachfläche: 2 × 7,41 × 12 = 177,8 m²
• Kosten bei 130 € je m²: rund 23.120 €

Kleines Haus: 8 m Länge, unten 1,2 m bei 70 Grad, oben 3 m bei 30 Grad

• Unterer Teil: 1,2 ÷ cos(70°) = 1,2 ÷ 0,342 = 3,51 m
• Oberer Teil: 3 ÷ cos(30°) = 3 ÷ 0,866 = 3,46 m
• Eine Seite: (3,51 + 3,46) × 8 = 55,8 m²
• Dachfläche: 2 × 55,8 = 111,6 m²
• Kosten bei 130 € je m²: rund 14.500 €

Schmales Haus: 6 m Länge, unten 1 m bei 60 Grad, oben 2,5 m bei 25 Grad

• Unterer Teil: 1 ÷ 0,5 = 2,00 m
• Oberer Teil: 2,5 ÷ 0,906 = 2,76 m
• Eine Seite: (2,00 + 2,76) × 6 = 28,6 m²
• Dachfläche: 2 × 28,6 = 57,2 m²
• Kosten bei 130 € je m²: rund 7.430 €

Dachfläche richtig bestimmen

Die Formel gilt für jeden Teil einzeln. Mischen Sie die Winkel nicht, indem Sie einen Mittelwert bilden. Ein Mittelwert der Neigung liefert eine falsche Fläche, weil die Schräge nicht linear mit dem Winkel wächst.

Messen Sie die waagerechte Breite jedes Teils vom Außenmauerwerk bis zum Knick. Den Knick selbst finden Sie am Dachstuhl oder im Plan. Wenn Sie den Dachüberstand dazurechnen, wird die Fläche etwas größer. Das ist für Material und Anschlüsse richtig.

Den allgemeinen Rechenweg für Flächen zeigt der Rechner für die Dachfläche. Die Neigung eines einzelnen Teils bestimmen Sie mit dem Rechner für die Dachneigung.

Was die Rechnung nicht enthält

Der Rechner nimmt eine Fläche mal einen Preis. Nicht enthalten sind in der Regel:

• Dachgauben und Dachfenster
• Gerüst, wenn es nicht im Preis steckt
• Abbruch und Entsorgung der alten Eindeckung
• Dämmung und Dachstuhl
• Anschlüsse an Kamin und Wände

Diese Posten kommen im Angebot einzeln dazu. Lassen Sie sich die Angebote so aufschlüsseln, dass Sie Material und Arbeit getrennt sehen. Fehlt ein Posten im Angebot, fragen Sie gezielt nach. Ein niedriger Preis pro m² ist nur dann günstig, wenn der Leistungsumfang gleich ist.

Richtwerte für die Eindeckung

Alle Preise sind Richtwerte 2026, regional unterschiedlich.

Eindeckung	Richtwert pro m² Dachfläche
Betondachsteine	90 bis 130 €
Tonziegel	110 bis 170 €
Schiefer oder Blech	deutlich mehr, je nach Ausführung

Ein Mansarddach liegt wegen des Knicks eher am oberen Ende der Spanne. Der Standardwert von 130 € im Rechner ist ein Mittelwert zwischen Betondachstein und Tonziegel.

Die Kosten für Eindeckung und Neueindeckung unterscheiden sich. Beim Neu decken fallen Abriss und Entsorgung an. Eine Übersicht zur Sanierung bietet der Rechner für die Dachsanierung Kosten.

Mansarddach erneuern oder neu decken

Wenn Sie ein Mansarddach erneuern, kommen Abriss, Entsorgung und neue Unterlagen dazu. Beim Neu decken prüfen Sie außerdem die Lattung und die Dämmung. Diese Posten fehlen in der reinen Flächenrechnung.

Holen Sie für Mansarddach neu decken Kosten mindestens zwei Angebote ein. Achten Sie darauf, dass alle Angebote dieselben Flächen und Winkel verwenden. Nur so lassen sich Kosten vergleichen. Die Kosten Mansarddach im Bestand hängen zudem vom Zustand des Dachstuhls ab.

Mansarddach mit Krüppelwalm

Ein Mansarddach mit Krüppelwalm hat am Giebel zusätzlich eine kleine Walmfläche. Diese Flächen sind nicht Teil der beiden Schrägen. Sie kommen extra dazu.

Messen Sie die Krüppelwalmflächen auf dem Plan aus und addieren Sie sie zur Dachfläche. Sie brauchen dafür Breite und Höhe der schrägen Fläche. Die Anschlüsse am Walm sind oft aufwendiger als am glatten Dach, deshalb lohnt sich ein genauer Angebotsvergleich. Bitten Sie den Betrieb, diese Anschlüsse im Angebot gesondert auszuweisen, damit Sie den Aufwand am Giebel sehen.

Gauben und Zuschläge einrechnen

Eine Gaube hat eigene Dachflächen, die der Rechner nicht kennt. Messen Sie ihr Dach einzeln aus. Hat die Gaube ein Satteldach mit zwei Flächen von je 2 m Länge und 2,6 m Schräge, rechnen Sie 2 × 2,6 × 2 = 10,4 m² Dachfläche. Bei 130 € je m² kostet diese Gaube allein rund 1.350 € Eindeckung. Diese Fläche müssen Sie zur Dachfläche aus dem Rechner addieren.

Dazu kommen Zuschläge für Schwierigkeit. Ein Dach mit vielen Ecken, Kehlen und Anschlüssen braucht mehr Zeit. Viele Fachbetriebe setzen dafür einen Aufschlag an, der im Angebot einzeln steht. Lassen Sie sich diesen Posten erklären, bevor Sie vergleichen. Ein fairer Vergleich verlangt, dass alle Angebote dieselben Gauben, Fenster und Anschlüsse enthalten. Fehlt in einem Angebot eine Gaube, wirkt es auf den ersten Blick günstiger, ist aber unvollständig.

Tipps und häufige Fehler

• Winkel messen, nicht schätzen. Ein Fehler von 5 Grad im steilen Teil verändert die Fläche spürbar.
• Beide Teile getrennt rechnen. Ein Mittelwert der Neigung ergibt eine falsche Fläche.
• Reserve einplanen. Für Verschnitt an den Knicken rechnen Fachbetriebe oft 10 % mehr Material.
• Bebauungsplan prüfen. Dachform und Neigung können vorgegeben sein.
• Dachstuhl nicht selbst ändern. Wer den Dachstuhl umbaut oder eine schwerere Eindeckung wählt, lässt die Statik von einem Statiker prüfen.
• Mehrere Angebote einholen. Achten Sie darauf, was der Preis pro m² enthält.
• Gewährleistung klären. Lassen Sie sich schriftlich zusichern, welche Arbeiten der Betrieb übernimmt und wie lange die Garantie läuft.

Schritt für Schritt zum Angebot

1. Messen Sie die Gebäudelänge und die Breite jedes Dachteils.
2. Bestimmen Sie die Neigung jedes Teils mit Winkelmesser oder Plan.
3. Berechnen Sie die Schrägen und die Dachfläche im Rechner.
4. Ergänzen Sie Gauben, Dachfenster und Krüppelwalm als eigene Flächen.
5. Fordern Sie Angebote an, die Fläche, Preis je m² und Arbeitsschritte aufführen.

Die Schräge jedes Teils zeigt der Rechner ebenfalls an. Sie ist die Länge, die Sie für Lattung und Bahnen brauchen. Die echten Sparren sind wegen Dachüberstand und Holzverbindungen meist länger. Die Länge der Sparren berechnet der Rechner für die Sparrenlänge für ein Satteldach.

Wer ein Mansarddach mit Holzschindeln decken möchte, findet im Rechner für Dachschindeln Holz die Bundzahl. Für Dachziegel gibt es den Rechner für Dachziegel pro m².